Imóvel Comercial à venda em Taboão com 233 m², 3 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida do Taboão

Prédio comercial à venda, com 308 metros no bairro Taboão. Trata-se de um imóvel extremamente bem localizado em um dos trechos comerciais mais fortes da avenida, corredor estratégico que conecta a Rodovia Anchieta à Rodovia dos Imigrantes. O entorno imediato conta com operações consolidadas como: Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Cacau Show e O Boticário. Além de forte comércio regional, fluxo intenso de pedestres, ponto de ônibus em frente e excelente visibilidade comercial, o imóvel possui ainda 3 vagas frontais, diferencial importante para a região. O pavimento térreo, disponível para locação, com 138 metros, tem as seguintes características: amplo salão principal, escritório, estoque, 2 banheiros e corredor lateral independente e com acesso ao piso superior. Valor de locação: R$ 9.000,00. O pavimento superior atualmente locado, com aproximadamente 170 m², está atualmente ocupado por clínica odontológica em plena operação. Contrato atual em renovação na faixa de aproximadamente R$ 6.500,00 mensais. Receita potencial total: Térreo: R$ 9.000 reais e piso superior R$ 6.500 reais. Total potencial: R$ 15.500/mês.