Imóvel à venda em Vila Pires com 1219 m², 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Dom Pedro I

Galpão à Venda – Vila Pires, Santo André – 1.219 m² Construídos Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Centro de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, transporte público e mão de obra qualificada. Dados Gerais: • Área total do terreno: 800 m² • Área construída: 1.219 m² Galpão Industrial/Comercial: • Área construída: 900,00 m² • Área fabril: 750,00 m² • Pé-direito: 5 metros • Entrada para caminhão • 6 vagas de estacionamento • Escritório com 3 salas Residencial / Apoio: O imóvel conta ainda com 2 apartamentos independentes, ideal para moradia de gestores, apoio administrativo ou locação: • Área útil: 125,00 m² cada • Área total: 200,00 m² cada • 3 dormitórios • Sala para 2 ambientes • 3 banheiros • Cozinha • Área de serviços • Quintal Observação: Imóvel necessita de reforma, apresentando excelente potencial de valorização e adaptação para diferentes usos: • Comércio • Indústria leve • Centro de distribuição • Misto (uso comercial + residencial) Oportunidade única em Santo André: imóvel versátil, em ponto estratégico, unindo espaço fabril, escritórios e residências em uma única estrutura. CÓDIGO 52804 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!