Imóvel Comercial à venda em Centro com m²

• 1 andar

• 750.00 m²

  R$ 4.333 /m²

• studio

  sem suíte

• 8 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Doutor Afonso Vergueiro

Apresentamos este imponente prédio comercial localizado em uma das principais e mais movimentadas avenidas de Sorocaba/SP. Com uma área construída de 750 m² distribuída em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma visibilidade excepcional e logística estratégica, estando situado próximo ao viaduto ferroviário e ao Shopping Pátio Cianê. Esta é a oportunidade ideal para grandes empresas, clínicas, centros educacionais ou órgãos públicos que buscam uma estrutura robusta, versátil e com facilidade de acesso para colaboradores e clientes vindos de todas as regiões da cidade. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 750 m² - Distribuição vertical: Térreo + Mezanino + 2 Andares superior - 12 salas amplas e bem iluminadas - 8 banheiros distribuídos estrategicamente pelos pavimentos - Recepção estruturada para atendimento ao público - Depósito privativo para estoque ou arquivo - Flexibilidade Interna: Salas divididas em drywall, permitindo remoção ou adaptação total do layout conforme a necessidade do negócio Infraestrutura E Localização: Situado no eixo central e comercial de Sorocaba/SP: - Localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos - Proximidade imediata com o Shopping e o Terminal de Ônibus - Fácil acesso a bancos, cartórios e principais serviços do centro da cidade - Estacionamento Facilitado: Conta com unidades particulares próximas e um bolsão de estacionamento público quase em frente ao prédio - Fachada com excelente potencial para comunicação visual e letreiros Diferenciadores: - Amplitude e Versatilidade: A metragem de 750 m² permite a instalação de múltiplos departamentos ou sublocação de andares - Localização Estratégica: Estar próximo ao terminal de ônibus garante acessibilidade total para quem utiliza transporte público - Prontidão para Uso: Estrutura conservada e pronta para receber adaptações corporativas imediatas - Visibilidade de Marca: O posicionamento em avenida principal garante exposição orgânica e constante da sua empresa - Configuração Moderna: O uso de divisórias em drywall facilita reformas rápidas e de baixo custo para novos layouts A ótima oportunidade para quem deseja investir ou empreender com segurança em uma área valorizada e busca praticidade, grande fluxo comercial e fácil acesso no centro de Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem