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Sala Comercial à venda em Jardim Tijuco com 246 m²

• Jardim Tijuco • Guarulhos-SP

1 andar
-

246 m²
R$ 5.691 /m²

studio
sem suíte

6 Banheiros

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Sobrado Comercial à Venda | 246 m² | Esquina | Próximo ao Centro Guarulhos/SP Ideal para investidores ou empreendedores | Parte alugada para padaria | Aceita permuta Detalhes do Imóvel: Área construída: 246 m² Salão comercial no térreo, perfeito para uso imediato ou locação Imóvel de esquina com excelente visibilidade Parte do imóvel já alugada para padaria (renda imediata) 4 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros + 1 lavabo 2 salas amplas 2 sacadas Documentação 100% regularizada Aceita permuta como parte do pagamento Localização Estratégica Guarulhos/SP: Região central, próxima a comércio local, transporte público, escolas e hospitais Acesso rápido às principais vias: Rod. Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Excelente infraestrutura urbana: supermercados, padarias, postos, farmácias 24h Destaques da Região: Parque Bosque Maia, um dos maiores e mais completos da região com 170 mil m² de área verde Proximidade a 3 shopping centers Uma das cidades com maior potencial de valorização do estado 4º maior PIB de São Paulo 9º maior PIB industrial do Brasil