Imóvel à venda em Jabaquara com 36 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira

São 36 m² de área útil, de puro glamour e bom gosto, com assinatura de arquiteto. Ideal para área médica. Bem distribuídos em 02 salas independentes com pia em inox, bancada em granito e armários planejados, recepção, piso elevado em porcelanato, com fiação elétrica e de dados, já passada, forro rebaixado em gesso, com luminárias de embutir, lâmpadas de LED, banheiro, copa com bancada em granito, cuba em inox, persianas, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar condicionado, sacada, 1 vaga de garagem rotativa. Bem iluminado e arejado, frente para o Centro Paralímpico, com vasta vegetação, proporcionando uma vista agradável. Mobiliário negocia à parte. IPTU 2024 quitado. Condomínio comercial composto por 03 blocos de 5 andares, cada bloco possui 2 elevadores, recepção com pé direito duplo, catracas eletrônicas e controle de acesso dos visitantes com foto e documento, CFTV, TIC telefone informação e comunicação, 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista, recebendo os clientes em área coberta. Prédio alto padrão de acabamento, proposta arquitetônica moderna e diferenciada, projeto paisagístico, boulevard central com torres de apenas 5 pavimentos dispostas de forma a valorizar a área comum. O lugar faz parte de um seleto grupo de condomínios particulares que tem geração de energia, com 294 unidades para gerar, em média, 132,87 MWh por ano. O condomínio ainda conta com cafeteria, lanchonete/restaurante, lojas de serviços, refeitório, sala de reunião e auditório, todos ambientes com sistema wi-fi, lava-rápido e carregador para carro elétrico disponível no subsolo. Está localizado a 12 minutos (de carro) do aeroporto, 10 minutos de caminhada até o terminal de metrô e terminal rodoviário litorâneo.