Aluguel de imóvel em Centro

Mais sobre o Imóvel na Avenida Getúlio Vargas

Área Comercial Premium - Av. Getúlio Vargas, 4718 - Centro de Canoas Onde por décadas funcionou a tradicional Favieiro Veículos, nasce uma das melhores oportunidades comerciais da cidade. Imóvel com 1.036 m² de área total, localizado em um dos endereços mais valorizados e movimentados de Canoas, na Avenida Getúlio Vargas – eixo natural de comércio, serviços e mobilidade urbana. Este é um ponto que já está na memória da cidade, conhecido, validado pelo mercado e perfeito para operações que precisam de visibilidade, fluxo e acesso. Estrutura pronta para grandes operações: - 1.036 m² de área totalmente pavimentada - 88 m² de área administrativa (escritórios, vendas, financeiro e apoio) - Coberturas operacionais para estoque, veículos ou carga e descarga - Ampla área de circulação, manobra e exposição Vocação comercial de alto impacto Ideal para: - Concessionárias e revendas de veículos - Redes de autopeças e serviços automotivos - Atacarejos, lojas âncoras e varejo de grande porte - Centros de distribuição urbana - Operações logísticas de última milha - Showrooms, lojas conceito e hubs comerciais O imóvel permite exposição frontal, pátio para frota ou produtos e área administrativa independente, criando um layout funcional e altamente comercial. Localização que vende sozinha Na Av. Getúlio Vargas, com: - Fluxo intenso de veículos e pedestres no maior entroncamento da cidade - Conexão direta com a BR-116 - Acesso rápido a Porto Alegre, Aeroporto Salgado Filho e região metropolitana - Cercado por bancos, comércio, concessionárias e serviços Um ativo raro no Centro de Canoas Imóvel com: - Mais de 1.000 m² - Pátio pavimentado - Localização central - Histórico comercial consolidado Imóveis assim simplesmente não surgem todos os dias. Este não é apenas um imóvel. É um ponto comercial consagrado, pronto para impulsionar o próximo grande negócio.