Imóvel Comercial à venda em Nova Petrópolis com 200 m², 7 vagas

• 1 andar

• 200 m²

  R$ 12.475 /m²

• studio

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Imperador Pedro II

Prédio Comercial à Venda - Nova Petrópolis | São Bernardo do Campo Excelente prédio comercial de esquina, localizado no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, em uma região de grande circulação e com intenso fluxo de veículos durante o dia e à noite. O imóvel está situado na esquina da Avenida Imperador Pedro II com a Rua Princesa Francisca Carolina, proporcionando ótima visibilidade para empresas e negócios que buscam exposição. Com 262 m² de terreno e aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel conta com uma estrutura completa e moderna, pronta para receber diferentes tipos de atividades comerciais. Destaques do imóvel: - 5 salas amplas e versáteis; - 3 banheiros; - Cozinha; - Lavanderia; - Quartinho de apoio; - 7 vagas de estacionamento, todas de ótimo tamanho, sendo 1 destinada a PCD; - Todos os ambientes climatizados; - 7 aparelhos de ar-condicionado Daikin, sendo 2 sistemas centrais, com funções quente e frio; - Sistema completo de câmeras e alarme; - Instalações elétricas renovadas, incluindo fiação, quadro elétrico, poste e relógio de energia; - Janelas e esquadrias novas em alumínio; - Iluminação totalmente em LED; - Teto com gesso rebaixado em todo o imóvel; - Móveis planejados/embutidos inclusos. O estacionamento possui piso em concreto usinado com malha de aço, oferecendo estrutura adequada para o uso das vagas. Outro diferencial é a climatização completa do imóvel, com equipamentos modernos e eficientes. Mesmo com os aparelhos de ar-condicionado e toda a iluminação em funcionamento, o consumo mensal de energia fica em torno de R$ 400, podendo variar conforme o uso. Localização Em Nova Petrópolis, em ponto estratégico e de fácil acesso, próximo a importantes vias da região, como Avenida Francisco Prestes Maia, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Wallace Simonsen. Um imóvel completo e pronto para uso, indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas, lojas, franquias e outras atividades comerciais.