Sala Comercial à venda em Jardim Novo Horizonte com m²

• 1 andar

• 13090.00 m²

  R$ 267 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Ipanema

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em área urbana à venda estrategicamente posicionada na Avenida Ipanema, na Zona Norte de Sorocaba. Com área total de 13.090,25 m², o terreno possui topografia favorável, vocação multiuso e conta com poço artesiano de aproximadamente 250 metros de profundidade com vazão estimada em 10.000 litros de água por dia. Destaques do Imóvel: - Total área: 13.090,25 m² - Poço artesiano perfurado com cerca de 250 metros de profundidade - Capacidade hídrica aproximada: 10.000 litros/dia - Excelente testada e visibilidade comercial em uma das principais artérias viárias da cidade - Terreno pronto para desenvolvimento de grandes projetos urbanísticos ou comerciais Infraestrutura e Localização: Localizada diretamente na Avenida Ipanema, no vetor de maior crescimento e densidade demográfica da Zona Norte de Sorocaba. Região de intensa expansão urbana, totalmente consolidada com transporte público na porta, hipermercados, centros de distribuição, comércios e fácil conexão com a Rodovia Castelo Branco e o Anel Viário. Diferenciadores: - Gleba urbana de 13.090,25 m² com posição estratégica na Avenida Ipanema em Sorocaba - Recursos hídricos próprios com poço artesiano de alta profundidade e capacidade - Altíssimo potencial para empreendimentos imobiliários (loteamentos residenciais, condomínios verticais/horizontais, centros logísticos ou strips malls) Uma grande oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.