Terreno / Lote Comercial à venda em Cláudia com 377 m²

• 1 andar

• 377 m²

  R$ 3.183 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Avenida Japão

Terreno à venda próximo à Gleba Palhano, com 377 m² e potencial construtivo em Londrina. Localizado em uma região valorizada da cidade, este terreno possui 377 m² de área total e reúne características que merecem a atenção de quem busca uma área para construir ou investir. A proximidade com uma ampla infraestrutura comercial torna sua localização um dos principais pontos a considerar. Nas proximidades, há lojas, restaurantes, bares, lanchonetes e escritórios, compondo um entorno com diferentes atividades comerciais e serviços. Essa variedade pode favorecer projetos que dependam de acesso facilitado a estabelecimentos e circulação cotidiana, conforme a finalidade e as características do empreendimento a ser desenvolvido. A área de 377 m² oferece uma base para estudar possibilidades de construção residencial ou comercial. Para quem pretende construir, a escolha do terreno envolve não apenas a localização, mas também a configuração da área e as condições de aproveitamento permitidas. A topografia é indicada como ótima, característica relevante para a avaliação inicial do projeto e do planejamento da obra. A proximidade com a Gleba Palhano permite considerar o imóvel em uma região de interesse imobiliário em Londrina. Para investidores, essa localização pode fazer parte da análise de um patrimônio com potencial de valorização, sempre levando em conta o cenário do mercado e a viabilidade do uso pretendido. Para quem planeja desenvolver um projeto residencial, o terreno pode ser avaliado conforme as necessidades da construção e as possibilidades permitidas para o lote. Já para uso comercial, a presença de lojas, restaurantes, bares, lanchonetes e escritórios nas proximidades é um aspecto que pode ser considerado na análise da localização e do público que se deseja atender. Antes de definir o projeto, é importante verificar os parâmetros urbanísticos, os usos permitidos, os recuos e demais exigências aplicáveis ao terreno junto aos órgãos competentes. Essas informações ajudam a estabelecer as possibilidades reais de construção e a avaliar a viabilidade do investimento de acordo com os objetivos do comprador. Com valor anunciado de R$ 1.200.000 e área total de 377 m², este terreno é uma opção para quem procura uma área próxima à Gleba Palhano e deseja estudar possibilidades de construção residencial ou comercial em Londrina. Conhecer o local permite avaliar a topografia, o entorno e a adequação do terreno ao projeto pretendido. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.