Imóvel à venda em Passo da Areia com 151 m², 4 vagas

• 1 andar

• 151 m²

  R$ 10.529 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida João Wallig

Loja Comercial na Avenida João Wallig com a Avenida Grécia. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, na esquina da Avenida João Wallig com a Avenida Grécia, em uma região de grande visibilidade e circulação, ideal para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel com excelente potencial comercial. A loja possui 179,50 m² de área total e 151 m² de área construída, distribuídos entre piso térreo e mezanino, com ambientes funcionais, bem iluminados e acabamento de excelente padrão, utilizando materiais de primeira linha. O imóvel conta ainda com 4 vagas de estacionamento em frente à loja, um diferencial importante para atender clientes e facilitar o dia a dia da operação. Características do imóvel: - 151 m² de área construída; - 179,50 m² de área total; - Piso térreo e mezanino; - 2 banheiros, sendo 1 no térreo e 1 no mezanino; - Copa; - 4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel; - Construção do ano 2000; - Ambientes bem iluminados; - Excelente acabamento; - Materiais de primeira linha; - Localização privilegiada, na esquina das avenidas João Wallig e Grécia. Grande diferencial: possibilidade de unificação. No mesmo terreno existem 2 lojas independentes, lado a lado, pertencentes a proprietários diferentes. Existe a possibilidade de aquisição das duas unidades, permitindo a futura unificação dos espaços e a criação de uma área comercial significativamente maior, ampliando as possibilidades de utilização e o potencial do imóvel. Uma excelente alternativa para investidores ou empresas que procuram visibilidade, localização estratégica e possibilidade de expansão da área comercial. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!