Sala Comercial à venda em Parque das Indústrias com m²

• 1 andar

• 4938.00 m²

  R$ 1.250 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Juiz Marco Túlio Isaac

Localizado em frente ao SESI, na Av. Juiz Marco Túlio Isaac, este terreno possui frente ampla para a avenida e excelente potencial construtivo, sendo ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de grande porte. ? Características do Imóvel Área total: 4.938m² Frente para avenida: 280 metros Zoneamento: ZRM (Zona Residencial Mista) Densidade: Metropolitana Coeficiente de aproveitamento (CA): Básico: 1 Com +10% de permeabilidade: 1,5 Máximo: 4 (com outorga onerosa) Área construída possível no CA 1,5: 7.434m² Quota (acima de 50 unidades): 30 Número máximo de unidades construídas: até 165 Número de pavimentos permitidos: até 13 Taxa de ocupação: 70% Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam terreno em localização estratégica, com frente ampla para avenida e parâmetros urbanísticos favoráveis para empreendimentos verticais ou mistos.