Imóvel Comercial à venda em Água Branca com 3000 m², 30 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Marquês de São Vicente

Ótima oportunidade de adquirir um prédio na Água Branca, com 5 andares considerando o térreo, com banheiros feminino e masculino e copa em cada andar. Ar condicionado central. Dispondo de 30 vagas e 2 elevadores. Localização e Acessibilidade O prédio comercial está situado na Avenida Marquês de São Vicente, no bairro Água Branca, Zona Oeste de São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes vias e transporte público. A proximidade da estação de trem Água Branca garante conectividade eficiente para deslocamentos dentro da capital paulista. Educação e Cultura Nas redondezas encontra-se a Universidade UNIP - Marquês, facilitando o acesso para estudantes e profissionais. A região também conta com opções culturais como o Museu da Imaginação e o Museu da Imagem e Som (MIS Experience), ambos a aproximadamente 1 quilômetro do imóvel. Serviços e Comércio O entorno oferece ampla variedade de comércio e serviços essenciais. Destacam-se o Poupatempo Lapa, Leroy Merlin Marginal Tietê e Telhanorte, além do Max Atacadista Lapa e Banana's Outlet, situados em um raio de 800 a 1.100 metros. A existência de padarias, restaurantes e supermercados na região atende às necessidades diárias de colaboradores e visitantes. Lazer e Infraestrutura Próximo ao imóvel está o Parque Jardim das Perdizes, proporcionando opções de lazer ao ar livre, e clubes esportivos como o CT da Barra Funda, ideal para atividades físicas e eventos corporativos. A localização ainda apresenta fácil acesso a ciclovias e principais avenidas, facilitando o deslocamento de veículos e bicicletas. Características Distintivas O prédio possui cinco pavimentos, com banheiros e copa em cada andar, ar condicionado central, 30 vagas de estacionamento e dois elevadores, adequando-se às demandas de empresas que buscam infraestrutura completa em uma região estratégica para negócios. Essa combinação de localização estratégica, proximidade a transporte público, instituições educacionais, ampla oferta comercial e infraestrutura robusta faz deste imóvel uma oportunidade relevante para investimentos empresariais na Zona Oeste de São Paulo.