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Imóvel à venda em Várzea da Barra Funda com 34 m², 1 vaga

• Várzea da Barra Funda • São Paulo-SP

1 andar
-

34 m²
R$ 8.823 /m²

studio
sem suíte

1 Banheiro

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Avenida Marquês de São Vicente, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

9.1

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.0

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.1

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Oportunidade imperdível! Esta sala comercial localizada na Avenida Marquês de São Vicente, 1619, no bairro Várzea da Barra Funda, em São Paulo, é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 34m² de área total, o imóvel oferece um ambiente ideal para o seu negócio. A região é conhecida pela sua diversidade de comércios e fácil acesso a transporte público, tornando-se um ponto estratégico para empreender. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer este espaço que pode ser a chave para o seu sucesso! Público-alvo Sala comercial à venda indicada para profissionais liberais, startups e pequenos escritórios que buscam boa circulação e visibilidade em prédio empresarial com 1 vaga de estacionamento. Escolas próximas Diversas instituições a curta distância, com destaque para Beit Yaacov a 180 m. Outras opções como Renascença Hebraico, Objetivo (Pompeia) e Novo Tempo ficam a cerca de 1,4 km, facilitando deslocamento de funcionários e clientes. Parques Opções de lazer e áreas verdes num raio de até 3,6 km, incluindo o Parque Buenos Aires e Zilda Natel, oferecendo alternativas para pausas e eventos informais fora do escritório. Hospitais e saúde Serviços de saúde a até 2 km: Unidade Avançada Einstein a ~1,6 km e Hospital São Camilo a ~2,1 km, garantindo suporte médico próximo ao local de trabalho. Clubes e eventos Proximidade com espaços esportivos e de eventos, incluindo Allianz Arena a ~1 km e clubes locais a menos de 1 km, útil para networking corporativo e eventos. Comércio e conveniência Shoppings West Plaza e Bourbon a menos de 1 km, além de feiras de bairro e opções de varejo e serviços na região, facilitando atendimento a clientes e necessidades do dia a dia. Mobilidade ativa Ciclovias na própria Avenida Marquês de São Vicente (trechos a metros do imóvel) e ciclovia Viaduto Pompéia a ~240 m, favorecendo deslocamento por bicicleta. Transporte público e acessos Vários pontos de ônibus a poucos metros da entrada e boa conexão com transporte coletivo. Estação Palmeiras-Barra Funda a aproximadamente 1,15 km, oferecendo acesso rápido ao restante da cidade. Condições comerciais