Sala Comercial à venda em Vila Mazzei com 150 m², 2 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Mazzei

Prédio comercial à venda no Tucuruvi – renda imediata e alto potencial de valorização. Apresentamos uma oportunidade rara no Tucuruvi: um prédio comercial com excelente rentabilidade, já 100% locado, ideal para quem busca segurança, retorno imediato e valorização patrimonial. Com valor aproximadamente 30% abaixo do mercado, este imóvel se destaca como uma escolha inteligente para investidores que desejam renda passiva desde o primeiro dia. Estrutura completa e geração de renda consolidada. O imóvel é composto por unidades independentes, todas já locadas, garantindo fluxo de caixa contínuo: - 2 salões comerciais, aproximadamente 55 m² cada, 1 banheiro por unidade, 1 vaga de garagem, instalações independentes, média de rentabilidade: R$ 2.500,00 por unidade. - 1 casa – 40 m² com 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, rentabilidade média: R$ 1.300,00. - 1 casa – 30 m² com 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, rentabilidade média: R$ 1.000,00. Uma composição ideal que combina uso comercial e residencial, reduzindo riscos e diversificando a renda. Investimento com retorno imediato. Com todas as unidades já alugadas, o imóvel proporciona: renda passiva desde a aquisição, baixa vacância, potencial de valorização contínua, excelente relação custo-benefício (abaixo do valor de mercado). Perfeito para investidores que buscam segurança e previsibilidade. Localização estratégica no Tucuruvi. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel conta com fácil acesso e forte demanda: próximo à Avenida Luiz Dumont Villares, próximo à Avenida Nova Cantareira, a cerca de 800 metros do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, aproximadamente 600 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista, região com escolas, hipermercados e comércio consolidado. Uma localização que garante fluxo constante de pessoas e alta procura por locação. Um ativo sólido para investidores exigentes. Este prédio é ideal para quem deseja garantir renda mensal imediata, investir em um imóvel já consolidado, diversificar fontes de renda em um único ativo e aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado. Agende sua visita e conheça de perto esse investimento estratégico. Uma oportunidade como essa não costuma