Imóvel à venda em Cidade Aracilia com 5000 m²

• 1 andar

• 5000 m²

  R$ 5.000 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Avenida Narain Singh

Galpão Industrial de Alta Performance para Venda em Guarulhos/SP<br>Oportunidade única para indústrias pesadas, metalmecânicas e usinagem! Imóvel industrial com infraestrutura técnica diferenciada, projetado para suportar operações de grande porte com total autonomia hídrica, energética e capacidade para ponte rolante.<br><br>Ficha Técnica do Imóvel<br>Área do Terreno: 10.000 m² (amplo espaço para logística, manobra de veículos e pátio)<br><br>Área do Galpão: 5.000 m² (distribuídos em 3 vãos operacionais de 20m x 84m)<br><br>Área Administrativa: 900 m² de escritórios modernos para gestão corporativa<br><br>Pé-Direito / Altura Útil: 11,75 metros livres (excelente aproveitamento para verticalização e equipamentos de grande porte)<br><br>Infraestrutura Industrial Pesada<br>Pontes Rolantes: Estrutura dimensionada com capacidade para 40 toneladas por vão (suporte robusto para movimentação de carga pesada).<br><br>Subestação de Energia: Cabine primária instalada de 2 MW (2.000 kVA), garantindo alta capacidade energética para maquinários de grande demanda.<br><br>Autonomia Hídrica e Sustentabilidade<br>Estação de Tratamento de Água: Sistema Jacto para tratamento e reutilização de 100% da água utilizável, gerando máxima eficiência e economia operacional.<br><br>Reservatório Próprio: Torre dágua com 24 metros de altura e capacidade para 110.000 litros.<br><br>Manejo Pluvial: Sistema de retenção e reservatório para água das chuvas com capacidade de 75.000 litros.<br><br>"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.<br>Sujeito a confirmação de disponibilidade."