Imóvel à venda em Medianeira com 300 m², 4 vagas

• 2 andares

• 300 m²

  R$ 3.686 /m²

• studio

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Niterói

A excelente oportunidade para quem busca investir com segurança, alta rentabilidade e grande potencial de valorização. Trata-se de um prédio comercial com 236,36 m² de área privativa, mais 70 m² de mezanino, localizado em uma região em plena expansão, próximo à nova rótula da Av. Tronco -- um ponto estratégico que promete intenso fluxo de pessoas e veículos, favorecendo qualquer tipo de atividade comercial. O imóvel está atualmente alugado, garantindo renda imediata ao investidor. Possui estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócio, com dois banheiros no pavimento térreo e estacionamento frontal para até quatro veículos, um diferencial importante para atrair clientes. Com planta aberta e excelente aproveitamento de espaço, o prédio é ideal para diversos segmentos, como academias, mercados, farmácias, pet shops, restaurantes, instituições religiosas, entre outros. A localização estratégica e o crescimento acelerado da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca retorno consistente e valorização patrimonial. Se você é investidor e procura um imóvel comercial sólido, bem posicionado e com excelente potencial, esta é a sua chance. Agende sua visita.