Imóvel Comercial em Jardim da Saúde com 510 m², 8 vagas

• 3 andares

• 510 m²

  R$ 5.882 /m²

• studio

  sem suíte

• 22 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Oswaldo Aranha

Este imóvel possui 510 m² de área construída e 150 m² de forro, em um terreno de 13 x 47 metros, com registro comercial. O imóvel comercial pode ser utilizado para diversos fins, como escola, CEI, clínicas, UBS, UPA, hospital veterinário, importadora, gráfica, academia ou até indústria, pois já conta com instalação trifásica. A propriedade possui uma cozinha industrial com toda a estrutura exigida por lei e autorização do Corpo de Bombeiros para abrigar até 194 crianças. Conta com uma piscina aquecida solarmente, churrasqueira, duchas, sauna e 18 banheiros, além de área de serviço. A estrutura inclui salas, refeitórios, quartos, e quarto de empregada. Também há lixeira externa, automação de iluminação e sistema de segurança com 16 câmeras. A água é reutilizada e o sistema de aquecimento solar é composto por 40 painéis. O poço artesiano tem 12 metros de coluna d'água e a telefonia está instalada com 4 troncos e 16 ramais. A edificação tem laje reforçada, caixa d'água de 30 mil litros, 2 playgrounds e depósito de forro. A infraestrutura inclui fiação trifásica, rede elétrica e de dados em todos os ambientes, e área preparada para instalação de elevador. A piscina é automatizada com água de poço e aquecimento solar. Além disso, há ar condicionado em diversos ambientes e sistema de segurança completo, incluindo grades e telas de proteção, portões automatizados e alçapão para passagem de equipamentos grandes. A construção de alto padrão apresenta fachada em grafiato, escadas e passagens amplas, pé direito de 4 metros e estrutura sem trincas. A cobertura é impecável, sem vazamentos, e o imóvel tem pisos nobres em porcelanato e cerâmica. Possui garagem para 8 carros em rua tranquila e segura, com portões automatizados e rede de esgoto com canalização dupla de 100mm. Características principais: Estrutura aprovada pelo Corpo de Bombeiros. Piscina com aquecimento solar, capacidade de 130 mil litros. Sistema de segurança com 16 câmeras e automação de iluminação. Água de reuso e poço artesiano. 40 painéis de aquecimento solar. Garagem para 8 carros, rua tranquila. Área preparada para