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Imóvel à venda em Vila Hamburguesa com 45 m², 1 vaga

• Vila Hamburguesa • São Paulo-SP

1 andar
-

45 m²
R$ 9.111 /m²

studio
sem suíte

1 Banheiro

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Avenida Queiroz Filho, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.9

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.5

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Avenida Queiroz Filho

Imobiliária parceira

SH PRIME

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda no Condomínio Villa Lobos Office Park, localizado na Avenida Queiroz Filho, nº 1700, Vila Hamburguesa, São Paulo. Com 45 m² de área privativa, essa sala oferece um excelente espaço para você estabelecer seu negócio. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Não perca essa chance de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Público-alvo Ideal para empreendedores, profissionais liberais, pequenas empresas e investidores que buscam escritório compacto com perfil corporativo na Vila Hamburguesa. Educação e universidades A região conta com polos universitários a curta distância, facilitando recrutamento de talentos e parcerias acadêmicas. Parques e lazer Próximo ao Parque Villa-Lobos, oferecendo áreas verdes, pistas para corrida e ciclovias que agregam qualidade de vida e opções de lazer para equipes e clientes. Transporte e mobilidade A estação Villa Lobos-Jaguaré garante acesso ferroviário rápido; principais avenidas próximas favorecem deslocamento por carro e transporte público. Comércio e serviços A região dispõe de grandes varejistas e atacadistas, além do CEAGESP e feiras locais, garantindo abastecimento e serviços para operação comercial. Rede corporativa e eventos Centros de eventos e empresas na vizinhança ampliam oportunidades de networking e atendimento a visitantes. Ciclovias e mobilidade ativa A proximidade ao Parque Villa-Lobos e às avenidas favorece conexão com ciclovias e rotas cicláveis, opção relevante para equipes que usam bicicleta. Resumo comercial Localização com infraestrutura completa de comércio, serviços, universidades e acesso ferroviário, adequada para escritórios de atendimento, clínicas, startups e investidores que valorizam mobilidade e conveniência.