Aluguel de imóvel em Roça Grande com 30 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Santos Dumont

A apresentação de excelente oportunidade de locação comercial, ideal para empresas que buscam espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para potencializar suas atividades. Imóvel: Trata-se de sala comercial com área aproximada de 30 m², caracterizada por ambiente amplo, piso de alta resistência próprio para tráfego intenso, vista direta para a via pública e fachada imponente, conferindo excelente visibilidade ao estabelecimento. O imóvel dispõe de estrutura versátil, apta a atender diversos segmentos comerciais, proporcionando flexibilidade na adaptação do espaço e praticidade na ocupação, atendendo às mais variadas necessidades operacionais. Localização: Situado no bairro Roça Grande, em Colombo/PR, o imóvel encontra-se em região estratégica, com fácil acesso e potencial para valorização comercial, proporcionando visibilidade e condições ideais para o desenvolvimento e expansão de sua empresa. Observação: Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Forma de locação: Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantia locatícia: garantia locatícia (empresa garantidora), seguro fiança e título de capitalização. Garantia locatícia / seguro fiança: consiste na contratação de empresa garantidora ou seguradora que assume a posição de fiadora no contrato de locação. Após aprovação cadastral e formalização contratual, o locatário arcará com o pagamento de taxa mensal, correspondente à contratação da garantia, com valor estimado entre 12% (doze por cento) e 16% (dezesseis por cento) do valor do aluguel, sendo o percentual definido conforme análise individual de crédito. Título de capitalização: modalidade em que o locatário realiza depósito antecipado, geralmente correspondente ao montante entre 06 (seis) e 10 (dez) aluguéis, vinculado a título de capitalização. Ao final do contrato, o valor é restituído, desde que o imóvel seja devolvido sem pendências financeiras e em conformidade com as condições estabelecidas na vistoria inicial. Observação legal: A contratação de empresa garantidora ou seguradora não exime o locatário de suas responsabilidades legais e contratuais, especialmente quanto ao pagamento pontual dos aluguéis e encargos da locação, permanecendo integralmente aplicáveis as disposições da Lei nº 8.245/1991.