Imóvel Comercial à venda em Estância Velha com m²

• 1 andar

• 6000.00 m²

  R$ 2.833 /m²

• studio

  sem suíte

• 9 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Santos Ferreira

Excelente oportunidade para empresas que buscam um amplo espaço comercial em uma localização estratégica de Canoas, situado no bairro Estância Velha. O imóvel está inserido em uma região de grande expansão e valorização, com ligação facilitada à BR-116 e acesso rápido a Cachoeirinha, Gravataí e demais cidades da Região Metropolitana. O empreendimento possui aproximadamente 8.000m² de área construída, em um terreno de mesma metragem, sendo cerca de 6.000m² destinados à área comercial e os demais espaços voltados para depósitos, estoque e suporte às operações. Por estar localizado em uma esquina, oferece excelente exposição e visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença e atrair um grande fluxo de clientes. A estrutura conta com ar-condicionado central, 4 elevadores, sendo 1 panorâmico, cobertura em telha térmica tipo sanduíche dupla de alumínio e acabamento de alto padrão, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência para diferentes tipos de operações. O imóvel dispõe ainda de aproximadamente 100 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Sua ampla estrutura e localização privilegiada tornam o espaço ideal para grandes redes varejistas, atacadistas, centros de distribuição, operações comerciais de grande porte ou empresas que necessitam de uma estrutura diferenciada para expansão. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas e promissoras de Canoas.