Imóvel em Duque de Caxias com 717 m², 9 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Theodomiro Porto da Fonseca

Esta laje comercial exclusiva, com 717 m² privativos, está localizada no 10º pavimento do Partec Green, um dos empreendimentos corporativos mais modernos de São Leopoldo. Situado dentro do Tecnosinos, o parque tecnológico da Unisinos, o prédio se destaca pelo modelo de construção ecofriendly e pela certificação LEED, reconhecida internacionalmente por padrões de sustentabilidade, eficiência energética e responsabilidade ambiental. O espaço oferece uma infraestrutura completa e pronta para uso, incluindo instalação de ar-condicionado deixada como benfeitoria pelos antigos inquilinos, climatização eficiente, pontos elétricos distribuídos, cozinha equipada com móveis sob medida e banheiros amplos com acessibilidade. A vista elevada proporciona luminosidade natural e sensação de amplitude, tornando o ambiente ideal para empresas que buscam conforto, produtividade e um endereço de alto padrão. A laje comercial conta ainda com 9 vagas de garagem individuais e cobertas, garantindo maior comodidade para equipe e visitantes. O condomínio oferece estrutura moderna, segurança, área de convivência e salão de festas corporativo, reforçando a experiência premium que o empreendimento entrega. Estar localizado dentro do Tecnosinos significa fazer parte de um dos principais ecossistemas de inovação do Brasil, com acesso facilitado a empresas de tecnologia, startups, centros de pesquisa e serviços essenciais. Além disso, a região oferece possibilidades de incentivos fiscais, tornando o imóvel ainda mais atrativo para operações corporativas que buscam expansão estratégica. Diferenciais do imóvel: - 717 m² privativos no 10º pavimento - Localizado no Partec Green, empreendimento ecofriendly com certificação LEED - 9 vagas de garagem individuais e cobertas - Climatização completa (benfeitoria deixada pelos antigos inquilinos) - Banheiros amplos com acessibilidade - Cozinha com móveis sob medida - Infraestrutura elétrica pronta - Vista privilegiada - Condomínio com salão de festas e estrutura moderna - Localização estratégica dentro do Tecnosinos - Acesso a serviços, conveniências e talentos qualificados - Possibilidade de incentivos fiscais por estar no polo tecnológico Localização Partec Green - Tecnosinos - Unisinos - São Leopoldo/RS Um dos endereços corporativos mais qualificados do sul do Brasil, com fácil acesso ao centro, BR-116 e ao campus da Unisinos.