Imóvel à venda em Vila Olímpia com 100 m²

Mais sobre o Imóvel na Casa do Ator

Fachada: Imponente com 10 metros, ideal para visibilidade e destaque da sua marca. Versatilidade: Possível reversão para vaga de estacionamento. Zoneamento Comercial: Imóvel com fachada ativa, exclusivo para comércio sem consumo interno. Este imóvel é ideal para: Redes e franquias (lojas de conveniência, lavanderias); Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; Escritórios boutique (advocacia, consultoria, coworkings); Pet shops e clínicas veterinárias; Operações de delivery; Farmácias, mercados expressos; Lojas de serviços (costura, conserto de eletrônicos, salão de beleza, barbearias premium); Startups e hubs de inovação com atendimento externo; e muito mais. Obs: Imóvel não acompanha mobiliário e eletrodomésticos. Localização O imóvel está situado na Rua Casa do Ator, no coração da Vila Olímpia, São Paulo, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso a um dos bairros comerciais mais valorizados da capital paulista. Pontos de Interesse Nas proximidades, destacam-se importantes centros de ensino como o Instituto de Ensino e Pesquisa Insper e a Universidade Anhembi Morumbi, que conferem grande potencial para negócios ligados à educação e inovação. A região conta ainda com a FMU Campus Vila Nova Conceição e o FMU Campus Santo Amaro em um raio acessível, ampliando a diversidade acadêmica local. Na área de saúde, o Hospital Santa Paula garante rápido atendimento hospitalar. Para lazer e conveniência, há diversas opções como a Praça São Lourenço e o Parque Ibirapuera, além de renomados restaurantes, hamburguerias e pizzarias. Comércio e Serviços A região dispõe de supermercados, além de uma variedade de hotéis que atraem público variado e qualificam o fluxo local. A zona é atendida por ampla oferta de serviços, incluindo clínicas, salões de beleza, pet shops e espaços corporativos. Acesso e Transporte A localização facilita deslocamentos por vias reconhecidas em São Paulo e encontra-se próxima a importantes avenidas, conectando a Vila Olímpia a outras regiões da cidade de forma rápida e eficiente, favorecendo a operação de negócios que demandem mobilidade. Características Distintivas Com fachada imponente de 10 metros, o imóvel possui zoneamento comercial para uso exclusivo sem consumo interno, ideal para redes, franquias, clínicas, escritórios boutique e startups. A possibilidade