Imóvel Comercial em Chácara Seis de Outubro com 1440 m²

• 1 andar

• 1440 m²

  R$ 6.944 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Durval José de Barros

Prédio comercial de alto padrão disponível para venda ou locação, ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos que buscam estrutura completa, localização estratégica e fácil acesso à mobilidade urbana. Destaca-se pela localização: Apenas 300 metros da Estação Vila Matilde do Metrô. A duas quadras da Av. Radial Leste, importante corredor de transporte público. Região com ampla oferta de mão de obra especializada e custo acessível. Fácil acesso ao centro e demais regiões da cidade. Estrutura do Imóvel: Terreno principal: 328 m² (8 x 41). Área construída total: 1.440 m². Terreno anexo para estacionamento: 240 m² (8 x 30). Total de vagas de garagem: 20 (sendo 4 cobertas no subsolo, 4 no pátio e 12 no terreno anexo). Prédio com acessibilidade completa: elevador, plataformas, corrimãos e banheiros adaptados. Energia própria: Gerador a diesel para abastecimento de todo o prédio. Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes. Excelente acabamento interno e externo. Distribuição por andares: Subsolo: 240 m² com depósitos, gerador e espaços diversos. Térreo: Recepção, área de trabalho, garagem, banheiro adaptado. 1º ao 4º Andar: Salas de reunião, mini copas, banheiros e amplas salas para estações de trabalho. 5º Andar (Terraço): Área de lazer coberta com sofás e TV para até 40 pessoas, banheiros, mini copa, terraços na frente e fundos e sala multiuso. Condições Comerciais: Venda: Valor estimado em R$ 10.000.000,00. Locação: Valor estimado em R$ 50,00/m², com possibilidade de incluir mobiliário. Este é o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!