Imóvel Comercial em Chácara Seis de Outubro com 1440 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Durval José de Barros

Prédio comercial de alto padrão disponível para venda ou locação, ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos que buscam estrutura completa, localização estratégica e fácil acesso à mobilidade urbana. Localizado na Rua Durval José de Barros, 146 - Vila Matilde. Destaques da Localização: Apenas 300 metros da Estação Vila Matilde do Metrô A duas quadras da Av. Radial Leste, importante corredor de ônibus e trens Região com ampla oferta de mão de obra especializada e custo acessível Fácil acesso ao centro e demais regiões da cidade Estrutura do Imóvel: Terreno principal: 328 m² (8 x 41) Área construída total: 1.440 m² Terreno anexo para estacionamento: 240 m² (8 x 30) Total de vagas de garagem: 20 (sendo 4 cobertas no subsolo, 4 no pátio e 12 no terreno anexo) Prédio com acessibilidade completa: elevador, plataformas, corrimãos e banheiros adaptados Energia própria: Gerador a diesel para abastecimento de todo o prédio Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes Excelente acabamento interno e externo Distribuição por andares: Subsolo: 240 m² com depósitos, gerador e espaços diversos Térreo: Recepção, área de trabalho, garagem, banheiro adaptado 1º ao 4º Andar: Salas de reunião, mini copas, banheiros masculino/feminino e amplas salas para estações de trabalho 5º Andar (Terraço): Área de lazer coberta com sofás e TV para até 40 pessoas, banheiros, mini copa, terraços na frente e fundos e sala multiuso Condições Comerciais: Venda: Valor estimado em R$ 10.000.000,00 Locação: Valor estimado em R$ 50,00/m², com possibilidade de incluir mobiliário. Para mais informações, agendar uma visita ou discutir propostas personalizadas, entre em contato. Este é o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!