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Imóvel à venda em Jabaquara com 36 m²

• Jabaquara • São Paulo-SP

1 andar
-

36 m²
R$ 9.444 /m²

studio
sem suíte

1 Banheiro

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Engenheiro Armando de Arruda Pereira, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.5

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

Moraes Reis Imóveis

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL São 36 m² de área útil, de puro Glamour e Bom gosto, com assinatura de arquiteto. Ideal para área médica. Bem distribuídos em 02 salas independentes com pia em inox, bancada em granito e armários planejados, recepção, piso elevado em porcelanato, com fiação elétrica e de dados já passada, forro rebaixado em gesso, com luminárias de embutir, lâmpadas de Led, banheiro, copa com bancada em granito, cuba em inox, persianas, fechadura eletrônica, infra estrutura para ar condicionado, sacada, 1 vaga de garagem rotativa. Bem iluminado e arejado, frente para o Centro Para Olímpico, com vasta vegetação, proporcionando uma vista agradável. Mobiliário negocia à parte. IPTU 2023 QUITADO. - Máquinas do ar-condicionado (3 unidades) - TV - Câmeras de segurança - Frigobar - Bebedouro - Cadeiras - Banquetinhas - Mesinhas - Cafeteira - Microondas Condomínio comercial composto por 03 blocos de 5 andares, cada bloco possui 2 elevadores, recepção com pé direito duplo, catracas eletrônicas e controle de acesso dos visitantes, CFTV, TIC telefone informação e comunicação, 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista, recebendo os clientes em área coberta. Prédio alto padrão de acabamento, proposta arquitetônica moderna e diferenciada, projeto paisagístico, Boulevard Central com torres de apenas 5 pavimentos dispostas de forma a valorizar a área comum. O condomínio faz parte de um seleto grupo de condomínios particulares que tem geração de energia e, um grupo ainda menor, dos que têm a quantidade de placas, com 294 unidades para gerar, em média, 132,87 MWh por ano. O condomínio ainda conta com cafeteria, lanchonete/restaurante, lojas de serviços, refeitório, sala de reunião e auditório, todos ambientes com sistema wi-fi, lava-rápido e carregador para carro elétrico disponível no subsolo. Está localizado a 12 minutos (de carro) do aeroporto, 10 minutos de caminhada até o terminal do metrô e terminal rodoviário litorâneo.