Imóvel à venda em Sítio do Rosário com 1900 m²

Mais sobre o Imóvel na Estrada Municipal Santo André

Excelente oportunidade de investimento em um complexo multiuso estrategicamente localizado, composto por 6 lotes. Área Total do Terreno: 1.860,70 m² Lote Principal: 1.933,69 m² de terreno, com área construída de aproximadamente 900 m² (galpão principal com escritório e laboratório). Lote Secundário: 308,01 m² de terreno, onde se encontra o segundo galpão em fase de acabamento (aprox. 300 m²). Infraestrutura e Diferenciais: Galpão Principal: Amplo espaço operacional com pé-direito generoso, incluindo escritório administrativo e sala técnica (laboratório). Galpão Secundário: Estrutura nova em fase de finalização, ideal para expansão ou estoque independente, com entrada facilitada por rua sem saída lateral. O complexo inclui 3 casas de aluguel e 1 suíte independente, localizadas na esquina do terreno, proporcionando fluxo de caixa imediato. Imóvel de esquina com testada principal de quase 60 metros para a Estrada Santo André. Possui acesso secundário pela Viela de Servidão, facilitando o fluxo de veículos. A parte posterior do galpão está preparada para instalação de grandes vãos (portas de fluxo ou vidro), oferecendo uma vista privilegiada para a lagoa e aproveitamento de iluminação natural.