Imóvel Comercial à venda em Fazendinha com 10 m², 1 quarto

• 1 andar

• 10 m²

  R$ 900.000 /m²

• 1 quarto

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel Comercial na Estrada RJ - 138

FAZENDA À VENDA Excelente oportunidade de investimento rural com alto potencial de valorização! A fazenda possui 52 alqueires e está situada em região estratégica, com acesso por rodovia pavimentada, ligando o município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de fácil conexão com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Sua entrada principal está a poucos metros da Estrada da Saudade, em local de fácil acesso e muito próximo ao perímetro urbano. Infraestrutura Completa Abastecimento de água encanada Energia elétrica 9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo excelente suporte hídrico para atividades agropecuárias. Produção Agropecuária Com relevo plano a suavemente ondulado, a fazenda é ideal para: Criação de gado de corte Criação de cavalos Atualmente, a propriedade mantém um plantel aproximado de 400 cabeças de bovinos, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados ao mercado de recria, em plena atividade produtiva. Recursos Naturais e Renda Extra Faixa de mata nativa preservada Plantação de aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, gerando renda adicional com a comercialização de madeira para lenha ou escoras. Grande Potencial Imobiliário Um dos grandes diferenciais da fazenda é sua proximidade com áreas urbanizadas, o que confere forte potencial para incorporação imobiliária, podendo futuramente ser destinada à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Destaques Área total: 52 alqueires Localização privilegiada Abundância de água Atividade produtiva em funcionamento Excelente potencial de valorização Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança, produtividade e visão de futuro!