Imóvel Comercial à venda em Vila Leopoldina com 690 m²

• 1 andar

• 690 m²

  R$ 8.695 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Guaipá

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA Área útil: 690 m² | 3 pavimentos | Excelente localização comercial Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês ou centros de treinamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, este prédio oferece estrutura completa para diferentes tipos de negócio. Diferenciais do imóvel: Área construída de 690 m² distribuída em 3 pavimentos Diversas salas amplas e salão em vão livre Banheiros em todos os andares Copa/cozinha de apoio Terraço com ótima iluminação natural Quintal nos fundos Entrada lateral com acesso independente Localização estratégica: Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, transporte público e ampla oferta de serviços na região. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Localização Prédio comercial situado na Rua Guaipá, no bairro Vila Leopoldina, região estratégica da zona oeste de São Paulo. A proximidade com a Estação Domingos de Moraes proporciona fácil acesso ao transporte público ferroviário, favorecendo a mobilidade para colaboradores e clientes. A região conta com conexões rápidas às Marginais, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Pontos de interesse e serviços Nas imediações, destacam-se importantes estabelecimentos comerciais e de serviços que atendem às demandas corporativas e cotidianas, como um supermercado, atacadista e loja de artigos domésticos. A região ainda oferece opções de alimentação rápida e diversas lojas e consultorias empresariais. Educação e saúde A região possui escolas reconhecidas, além de garantir opções para formação educacional próxima ao empreendimento. Para atendimento de saúde, há unidades de saúde localizadas nas proximidades, proporcionando suporte às demandas médicas da região. Lazer e infraestrutura complementar O ambiente oferece opções de lazer e cultura, incluindo clubes e espaços religiosos. A presença de complexos residenciais demonstra a integração do empreendimento em um bairro em crescimento e valorização. Resumo A localização desta propriedade é ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa em uma área consolidada e em desenvolvimento na Vila Leopoldina. A diversidade de pontos comerciais,