Imóvel Comercial à venda em Rondônia com 622 m², 6 quartos

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Excelente oportunidade para investimento em Novo Hamburgo, bairro Rondônia. Prédio comercial e residencial em localização privilegiada, próximo à Prefeitura, em região alta e de grande fluxo, ideal tanto para comércio quanto para locação. Estrutura do imóvel: - 4 andares, sendo 2 deles subsolo - Térreo: amplo pavilhão com 167m², banheiros, já locado anteriormente para oficina e restaurante - Andar superior: 2 apartamentos com 3 dormitórios (1 suíte cada), sala de estar, banheiro, cozinha, lavanderia e 3 sacadas - uma delas com vista incrível para o pôr do sol - Subsolo: depósito, garagem e mais um apartamento térreo - Total: 4 unidades independentes - sala comercial, depósito e 3 apartamentos (um térreo e dois em andar alto) Diferenciais: - Documentação pronta para financiamento - Renda de locação estimada em até R$ 10.000,00 mensais - Localização estratégica, com valorização garantida e alta procura por aluguel Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel sólido, versátil e com excelente retorno!