Imóvel Comercial à venda em Vila Maria com 1600 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Guilherme Cotching

Prédio comercial composto de 4 pavimentos. Salão de 400m² no piso térreo, mais 400m² no primeiro pavimento, e segundo e terceiro pavimento composto por 8 apartamentos com total de 800m². Área total de 1600m². Localização O imóvel está situado na Avenida Guilherme Cotching, no bairro Vila Maria, área estratégica da zona norte de São Paulo. A proximidade com importantes pontos de interesse torna este endereço atrativo para uso comercial e residencial. Educação e saúde A região dispõe de instituições de ensino, localizada a cerca de 915 metros, acessível em 12 minutos a pé. Na oferta de serviços de saúde, destaca-se o pronto socorro municipal, a aproximadamente 1,2 km, garantindo atendimento próximo para emergências. Lazer e infraestrutura urbana Para lazer e atividades ao ar livre, o parque está a 1,5 km do imóvel, possibilitando contato com áreas verdes. O bairro conta com academias próximas e opções culturais e gastronômicas a poucos minutos de caminhada. Comodidade e transporte A localidade possui boa oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, lojas de móveis, autopeças e centros comerciais variados. O ponto de ônibus situado na própria Avenida Guilherme Cotching, a 170 metros, facilita o acesso a outras regiões de São Paulo, complementando a mobilidade do local. Características do imóvel e potencial O prédio comercial conta com área total de 1600 m² distribuída em quatro pavimentos, incluindo salão térreo e apartamentos, tornando-o versátil para diversas finalidades com potencial para investimento ou estabelecimento empresarial em uma área em desenvolvimento, com infraestrutura urbana consolidada e próxima a importantes centros educacionais e serviços públicos.