Imóvel à venda em Pinheiros com 200 m²

Mais sobre o Imóvel na Inácio Pereira Da Rocha

nosso ponto de 16 anos, completo com estoque para montar seu comércio de presentes estilo Imaginarium ou podemos virar seu inquilino pagando um aluguel mensal por 2 anos. O prédio de 3 pisos fica em uma rua comercial movimentada. Próximo às estações de metrô Fradique Coutinho, Faria Lima, Sumaré e Vila Madalena. Térreo - loja + estacionamento coberto. 1º andar - 2 salas + 1 banheiro. 2º andar - 2 salas + 1 banheiro + cozinha + área externa. Mezanino - 1 dormitório + laje + lavanderia + depósito. O prédio tem 200m² de sólida construção em alvenaria com armação de concreto e laje, erguido em 1953 sobre 71m² de terreno (frente: 7m profundidade: 10m) com 3 pisos, diversas salas, bastante área para estoque e ainda espaço de moradia estilo loft. Apresenta ótimo estado de conservação, com as seguintes benfeitorias efetuadas nas instalações: - reforma estrutural dos telhados. - substituição de forro por laje. - nova fiação elétrica. - novos caixa d'água e encanamento. - novos pisos. - impermeabilização das paredes e piso do subsolo. - novo acesso para esgoto e águas pluviais. - nova calçada e acesso veicular. - novo revestimento na fachada. - ar condicionado. - cabeamento telefônico e de rede nas salas. - instalação comercial de vitrine tipo galeria, com estoque.