Imóvel em Jardim Stella

Mais sobre o Imóvel na Piramboia

Galpão disponível para vender e alugar no Bairro Jardim Stella em Santo André - SP. Excelente localização, o galpão fica próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, indústrias leves, CDS, frigorífico, E-Commerce. Imóvel será entregue com elevador de inox com capacidade para 08 passageiros ou 600 Kg. Instalação será no mês de Maio de 2025. Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox. Área construída: 601,08m²; sendo 2 pisos com elevador. Piso superior: 280,77m². Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi. Pé direito: 6,00 metros. Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos. Fachada revestida por pele de vidro espelhado; 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados; 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura; Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi; Energia Trifásica: 75 Kva; Vestiários; Recepção; Refeitório; Recuo Frontal para estacionamento de veículos; 04 Salas grandes administrativas com sacada e infra de ar condicionado; Espaço Gourmet com jardim e churrasqueira; 05 caixas de água com 5.000 litros cada. Zoneamento: Zona Mista. Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 / 2025. Valor de Locação: R$ 24.000,00 mensal / 2025. Valor de IPTU: R$ 1.620,00 mensal / 2025. Valor de Manutenção do elevador: R$ 300,00 mensal /2025. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!