Sala Comercial à venda em Guará II com 120 m², 6 quartos

Mais sobre o Sala Comercial na QE 15 Conjunto M

QE 15 Guará II | Casa de esquina com excelente potencial comercial e residencial Uma oportunidade única para morar, investir ou instalar o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas do Guará II. Esta casa de esquina, nascente e localizada em frente à praça da QE 15, reúne atributos cada vez mais valorizados no mercado imobiliário: visibilidade privilegiada, ampla área de estacionamento, planta versátil e grande potencial para uso residencial ou comercial. Com uma localização estratégica e alto potencial de valorização, o imóvel é ideal para diferentes projetos, como clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas, empresas de serviços, espaços de estética, gastronomia e outros negócios que buscam praticidade, acesso facilitado e presença em uma região consolidada. Além da vocação comercial, a casa oferece conforto e amplitude para famílias que desejam morar bem em uma das regiões mais tradicionais do Guará, com infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Destaques do imóvel: Pavimento Térreo: Ampla área externa para estacionamento, com capacidade para vários veículos; Sala de estar espaçosa e confortável; Sala de jantar integrada; Lavabo; Cozinha americana com excelente aproveitamento e integração dos ambientes; Área de serviço; Banheiro social; 03 quartos, sendo 01 suíte. Primeiro Pavimento: Uma configuração semelhante ao pavimento térreo, proporcionando versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços: Sala de estar; Sala de jantar; Banheiro; Cozinha americana; Área de serviço; Banheiro social; 03 quartos, sendo 02 suítes. Segundo Pavimento: Amplo terraço coberto; Banheiro de apoio; Espaço ideal para confraternizações, momentos de lazer ou futuras adaptações conforme a necessidade. Diferenciais que tornam este imóvel especial: Casa de esquina com excelente exposição; Localização privilegiada em frente à praça da QE 15; Grande potencial comercial e residencial; Ampla área para estacionamento; Câmeras de monitoramento 24h; Planta flexível, permitindo diferentes possibilidades de uso; Ideal para investidores, empresários e famílias que valorizam espaço, localização e praticidade. Localização estratégica - Guará II A QE 15 está entre as quadras mais valorizadas do Guará II, oferecendo uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, com fácil acesso ao Plano Piloto, EPTG, Águas Claras e Park Way. A região conta com ampla oferta de