Terreno / Lote Comercial à venda em Saco Grande

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rodovia José Carlos Daux

Excelente terreno à venda próximo ao trevo de Jurerê, com área de 30.000m², com 131 metros de frente para a SC 401 e 230 de fundos, plano e com uma bela vista de um rio ao fundo. O terreno possui uma viabilidade construtiva de 82.500m², sendo 50.000m² de área privativa, o que oferece um grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais. Viabilidade existente: dois zoneamentos (AMS 4.5 e ARP 2.4 conforme Consulta de Viabilidade). Essa ampla área de 30.000m² proporciona uma série de possibilidades para empreendimentos, permitindo a construção de diversos tipos de projetos. Além disso, o fato de o terreno ser plano facilita a execução das obras. A localização na SC 401, entre os trevos de Jurerê e da Vargem Pequena, é muito atrativa, facilitando a mobilidade e oferecendo fácil acesso ao imóvel e a outros pontos da cidade. A SC 401 é uma das principais rodovias de acesso à região norte de Florianópolis, conhecida por sua infraestrutura de transporte bem desenvolvida. A SC 401 é a área de maior valorização comercial na cidade de Florianópolis, com grande expansão, onde vários empreendimentos vêm surgindo a cada dia. A presença de um rio ao fundo do terreno proporciona uma paisagem natural e agradável, valorizando ainda mais a área e criando um ambiente tranquilo e propício para projetos que valorizem a natureza.