Imóvel em Centro com 31 m²

• 1 andar

• 31 m²

  R$ 5.161 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Adolfo Inácio de Barcelos

Oportunidade estratégica para quem busca estabelecer seu negócio ou investir em patrimônio imobiliário de alta valorização. Localizada no Schmitz Profissional Center, esta sala une infraestrutura moderna, segurança e uma localização privilegiada no núcleo comercial de Gravataí. Características da Unidade: Espaço Versátil: Planta livre que permite adaptação para diversos segmentos (consultórios, escritórios ou agências). Conforto Térmico e Acústico: Janelas amplas garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Comodidades: Banheiro privativo com acabamento de qualidade e ar-condicionado. Prontidão: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para personalização e ocupação. Infraestrutura do Edifício: Segurança Corporativa: Sistema de monitoramento por câmeras, controle de acesso na recepção e portaria presencial. Acessibilidade Completa: Elevadores de última geração e corredores amplos, atendendo a todas as normas de acessibilidade. Imagem Profissional: Hall de entrada sofisticado, projetado para transmitir seriedade e credibilidade aos seus clientes. Diferenciais da Localização: Situado em ponto estratégico do Centro, o edifício oferece proximidade imediata a: Fórum, bancos e cartórios. Restaurantes e serviços essenciais. Fácil acesso para clientes via transporte público ou vias principais. Condições de Negócio: Para Venda: Excelente liquidez e histórico de valorização. Ideal para compor carteira de investimentos. Para Locação: Contrato facilitado e condomínio com taxas competitivas para o padrão do edifício.