Imóvel Comercial à venda em Guaíra com 297 m², 5 vagas

• 2 andares

• 297 m²

  R$ 3.333 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Alagoas

Este é um imóvel que oferece o potencial para crescimento e sucesso. Se você está pronto para levar seu negócio para o próximo nível ou está em busca de um investimento sólido, esta é a sua chance. Características do Imóvel: Área Total: 297m² Área Privativa: 183m² Área Comercial: 99,62m² Além de um ponto comercial estratégico, este imóvel oferece ainda mais. No mesmo prédio, você encontrará dois apartamentos, perfeitos para investimento ou moradia. O primeiro apartamento conta com uma suíte, sala e cozinha conceito aberto, um banheiro social, ambos com box Blindex, e lavanderia, tudo com excelente acabamento, piso porcelanato, bem iluminado e arejado. Acesso a varanda em toda lateral do apartamento. O segundo apartamento possui 2 quartos, uma suíte e um banheiro social, ambos com box Blindex, cozinha conceito aberto e uma confortável e ampla sala. Ele também apresenta um acabamento de alta qualidade, com piso porcelanato, garantindo conforto e estilo. Os dois apartamentos são equipados para central de gás, oportunizando a utilização de gás nas cozinhas e eletricidade nos chuveiros. E não para por aí, tem um espaço de quintal, onde você poderá cultivar uma horta. Possui uma cisterna para captação de águas pluviais. No piso térreo, espaço preparado para receber o seu empreendimento, com total infraestrutura, pé direito de 4,0 metros, instalações elétricas e hidráulicas, duas portas frontais, um banheiro completo, com box blindex, monitoramento por câmeras, portões automatizados, garagem coberta para 2 carros e estacionamento descoberto para mais 3 veículos. Diversidade de Público: Este bairro atrai uma ampla gama de pessoas, desde residentes locais até visitantes de outras partes da cidade. Isso proporciona um público diversificado para o seu negócio, independentemente do setor em que atue. Cultura e Entretenimento: A Vila Guaíra é conhecida por sua vida cultural e de entretenimento. Seu negócio pode se beneficiar da proximidade com shoppings, cinemas, parques e muito mais. Segurança e Privacidade: Com sistemas de segurança modernos e bem pensados, você pode ter a tranquilidade de que seu negócio estará protegido dia e noite. Proprietário aceita propostas, incluindo apartamento de menor valor ou veículo. Localização: Rua Alagoas, nº 1657 Vila Guaíra. Terminal de