Imóvel Comercial à venda em Centro com 1500 m²

• 1 andar

• 1500 m²

  R$ 4.666 /m²

• studio

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Almirante Jaceguai

Invista em um ativo imobiliário que já gera renda Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio imobiliário, renda recorrente e potencial de valorização em uma localização estratégica de Fortaleza. Localizado em uma região consolidada e de forte vocação comercial, este prédio encontra-se atualmente alugado, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo que já produz renda desde o início do investimento. UM PATRIMÔNIO QUE JÁ GERA RENDA Um dos principais diferenciais deste imóvel é estar locado e em operação. Para o investidor, isso significa adquirir um patrimônio comercial sem a necessidade inicial de procurar um locatário, reduzindo o período de vacância e proporcionando receita recorrente desde a aquisição, conforme as condições do contrato de locação vigente. Além da renda, o imóvel reúne características relevantes para preservação e valorização patrimonial no longo prazo. DESTAQUES DO INVESTIMENTO ? Imóvel atualmente alugado e gerando renda ? Localização estratégica em Fortaleza ? Terreno com duas frentes, ampliando as possibilidades de acesso e utilização ? Amplo estacionamento ? Excelente visibilidade e acessibilidade ? Estrutura comercial versátil ? Construção sólida ? Diferentes possibilidades de ocupação e reposicionamento futuro ? Vocação para clínicas, empresas, escolas, centros de atendimento, coworking, hospedagem e outras operações comerciais ? Potencial de valorização patrimonial no longo prazo TERRENO COM DUAS FRENTES A configuração diferenciada do terreno proporciona maior exposição comercial, facilidade de acesso e flexibilidade para diferentes projetos e operações. Esse atributo também amplia as possibilidades futuras de aproveitamento do imóvel, tornando o ativo ainda mais interessante sob a perspectiva de investimento. INVESTIMENTO PARA QUEM PENSA NO LONGO PRAZO Mais do que a aquisição de um prédio comercial, esta é uma oportunidade de incorporar ao patrimônio um ativo imobiliário já locado, gerador de renda e situado em uma região consolidada de Fortaleza. Uma opção especialmente interessante para investidores, empresários, holdings patrimoniais e famílias que buscam diversificação e proteção patrimonial por meio de imóveis comerciais.