Imóvel em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 36 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Américo Brasiliense

Conjunto Comercial à Venda/Locação<br><br>Apresentamos um conjunto comercial de 36m² de área útil, em vão livre, com a flexibilidade de instalação de drywall conforme seu layout. O espaço conta com copa, dois banheiros, teto em gesso, dois aparelhos de ar-condicionado e uma vaga de garagem, além de um sistema de incêndio (sprinkler) para maior segurança.<br><br>Destaques do Prédio:<br>- Acessibilidade: Totalmente adaptado para garantir a utilização das áreas e equipamentos por pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.<br>- Estacionamento: Serviço de manobrista disponível para condôminos e visitantes.<br>- Portaria: Funcionamento 24 horas, todos os dias da semana, com monitoramento em tempo real através de câmeras conectadas à Central de Segurança.<br>- Sustentabilidade: Sistema de aproveitamento de água para limpeza e irrigação de plantas.<br>- Segurança: Sistema de prevenção de incêndio com detectores de fumaça em todas as áreas comuns e pressurização de ar na escadaria.<br>- Gerador de Energia: Garantia de atendimento a todas as áreas comuns em caso de falta de luz.<br>- Conformidade Legal: Todas as obrigações legais, incluindo o AVCB, estão rigorosamente cumpridas.<br><br>Agende sua visita!