Sala Comercial à venda em Barra Funda com 1015 m², 13 vagas

• 1 andar

• 1015 m²

  R$ 9.852 /m²

• studio

  sem suíte

• 16 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Anhangüera

Área Construída: 1.015 m² a 1.515 m² em Terreno de 500 m² - 13 Vagas Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 WCs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento para zelador e Sala Refrigerada de Telefonia Construído 100% em estrutura metálica, entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 toneladas/m² Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo com ar Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Condições Comerciais - VENDA TOTAL / LOCAÇÃO TOTAL / LOCAÇÃO PARCIAL - Venda: R$ 10.000.000 1.015 m² 4 andares - 13 vagas - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2022 Total: 10 x R$ 3.870 - LOCAÇÃO TOTAL: R$ 48.000 1.015 m² 4 andares - 13 vagas Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2022 Total: 10 x R$ 3.870 - LOCAÇÃO PARCIAL: R$ 12.000 / andar 225 m² / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.880 (com água e gerador) - IPTU Total 2022: 10 x R$ 970 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado, 100% automatizado, suportando 100% do edifício, com funcionamento de 24 horas sem necessidade de reabastecimento a cada 24 horas. Gerador secundário de 30 kva somente para o datacenter, com capacidade para 3 horas. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal Instalações de Telecom: Abordagem de Fibra (Vivo, TIM, Level3, Claro e Vogel)