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Imóvel à venda em Barra Funda com 719 m², 5 vagas

• Barra Funda • São Paulo-SP

1 andar
-

719 m²
R$ 10.778 /m²

studio
sem suíte

5 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Anhangüera, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.3

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.4

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Prédio comercial para venda no Bom Retiro com uma área útil de 719,00 m² e área total de 868,00 m², sendo 17,35 metros de frente mais ou menos por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados. O salão principal tem 590,00 metros com pé direito de 5,5 metros, ar condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e para deficientes, acesso para deficientes, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico, e possibilidade de estacionamento para vários veículos. Ótima localização, com fácil acesso à Marginal do Rio Tietê nos dois sentidos, Metrô Barra Funda, supermercados e restaurantes, ideal para empresas de eventos, galeria de artes ou diversos ramos de atividade. Localização O imóvel está situado na Rua Anhanguera, no bairro Bom Retiro, região estratégica próxima à Barra Funda, em São Paulo. A localização oferece fácil acesso à Marginal do Rio Tietê, facilitando a mobilidade para diferentes áreas da cidade. A proximidade com a estação de metrô Barra Funda reforça a acessibilidade por transporte público, ideal para deslocamentos rápidos. Pontos de Interesse Nas imediações, destacam-se importantes instituições como o Fórum Criminal da Barra Funda, situado a cerca de 700 metros, e o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, a aproximadamente 1 km, ampliando opções jurídicas e de consultoria. Para necessidades comerciais, há supermercados e atacadistas próximos, ambos em até 600 metros. A região também conta com opções gastronômicas variadas, incluindo bares e restaurantes tradicionais e temáticos no entorno. A oferta de hotéis agrega facilidades para visitantes e clientes. Infraestrutura e Serviços O galpão comercial apresenta estrutura com ar-condicionado, banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, cozinha ampla e vestiário independente, além de estacionamento com cinco vagas, podendo atender demandas corporativas diversas. A região dispõe de bom comércio local e está equipada com serviços essenciais, favorecendo operações comerciais e empresariais. O isolamento acústico contribui para atividades que exijam controle sonoro. Considerações Finais A localização no Bom Retiro, próxima à Barra Funda, combinada com o acesso facilitado a transporte público, rodovias e diversos serviços, torna o imóvel uma opção estratégica para empresas que necessitam de acess