Imóvel Comercial à venda em Vila Leopoldina com 895 m², 4 vagas

• 1 andar

• 895 m²

  R$ 5.810 /m²

• studio

  sem suíte

• 15 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Aroaba

Localizado na Vila Leopoldina, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já ocupado, oferecendo retorno imediato. Com 895 m² de área útil, a propriedade conta com 15 banheiros, amplos espaços e um layout versátil, ideal para diversos tipos de negócios. O prédio foi construído em 1979 e é do primeiro proprietário, apresentando características como tijolo e armário na cozinha, sem mobília. A estrutura do prédio garante excelente visibilidade, situada em uma rua movimentada, o que favorece o fluxo de clientes e funcionários. Além disso, a propriedade dispõe de 4 vagas de estacionamento, uma conveniência rara na região. A orientação para o Norte e a presença de sistema de alarme proporcionam segurança e conforto aos usuários do espaço. A localização é estratégica, com fácil acesso a rodovias e proximidade de áreas verdes, criando um ambiente agradável. A Vila Leopoldina é uma metrópole dinâmica, e este imóvel representa uma chance única de investimento em um mercado em constante crescimento.