Imóvel à venda em Santa Efigênia

Mais sobre o Imóvel na Rua Aurora

Localização Estratégica Endereço: Rua Aurora, 522 - Centro, São Paulo. Próximo à Praça da República, Largo do Arouche, Avenida São João e Avenida Ipiranga. Acesso facilitado por transporte público, com Estação República do metrô e diversas linhas de ônibus. Região de intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios de variados segmentos. Histórico e Estrutura do Imóvel Antigo Cine Áurea (inaugurado em 1957), com fachada histórica preservada. O imóvel conta com salão principal amplo, mezanino, palco, recepção, depósito e seis suíites no segundo piso. Possui ainda área externa com potencial para eventos ou expansão. Estrutura versátil, adaptável para múltiplos tipos de uso: - Instituições Religiosas - Ideal para igrejas, templos ou centros de meditação. O salão principal pode servir como auditório ou espaço de culto, e o mezanino como salas de apoio ou ensino religioso. - Armazenamento e Logística - Indicado para empresas de self-storage, depósitos e centros de distribuição. O espaço amplo e bem estruturado facilita carga e descarga de produtos. - Empresas e Startups - Perfeito para escritórios corporativos, coworkings e incubadoras. O ambiente flexível permite salas de reunião, treinamento ou eventos empresariais. - Setor Comercial - Excelente para lojas de grande porte, showrooms, galerias, estúdios, restaurantes temáticos, cafés ou espaços de entretenimento. Potencial para franquias e negócios de varejo - Setor Educacional e Cultural - Adequado para escolas, cursos de idiomas, academias de dança ou música, centros culturais, teatros e auditórios. - Saúde e Bem-Estar - Espaço compatível com clínicas médicas, odontológicas ou terapêuticas, academias, estúdios de pilates, yoga, spas e centros de estética. - Setor Tecnológico e Industrial Leve - Indicado para laboratórios, estúdios de design, agências digitais e maker spaces, além de pequenas indústrias criativas que valorizam um endereço central Informações Comerciais Preço sob consulta. O imóvel apresenta alto potencial de valorização, várias construções residenciais ao redor, devido à localização estratégica e à versatilidade de uso. A área central de São Paulo concentra um grande fluxo de