Imóvel à venda em Vila Arcádia com 737 m²

• 1 andar

• 737 m²

  R$ 4.748 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Balsa

Prédio comercial com 737 m² de área construída, pronto para receber uma variedade de operações empresariais. O imóvel está desocupado, permitindo ocupação imediata ou a possibilidade de uma reforma para atender às necessidades específicas de cada negócio. Sua versatilidade e infraestrutura robusta são ideais para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. A localização em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, na Freguesia do Ó, assegura conectividade e valorização patrimonial. O imóvel conta com rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, proporcionando uma gestão operacional eficiente. O bairro apresenta um aumento na demanda por serviços e a expectativa de valorização contínua, especialmente com a chegada do metrô, tornando este um ativo imobiliário com excelente custo-benefício.