Aluguel de sala comercial em Igapó com 350 m², 3 quartos, 3 vagas

• 1 andar

• 350 m²

  R$ 0 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Bélgica

Sobrado de 350 m² para locação no Jardim Igapó com uso comercial e residencial. Este sobrado está localizado em Londrina, uma região valorizada e próxima a mercados, comércios e restaurantes. Com aproximadamente 350 m² de área construída em um terreno de 550 m², o imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização, incluindo uso comercial, residencial ou misto. A parte inferior foi estruturada para utilização comercial e oferece um salão amplo com 170 m², acabamento de qualidade, recepção, 3 salas, lavabo e ar-condicionado. A distribuição permite organizar diferentes atividades profissionais, mantendo áreas específicas para atendimento, trabalho e recepção. Na parte superior está a área residencial, formada por uma sala estendida com cozinha, sala de TV e jantar integradas. Essa integração cria um ambiente amplo para convivência e facilita a utilização dos espaços no dia a dia. A churrasqueira com armários complementa a área social e oferece um ambiente próprio para refeições e momentos de convivência. A área íntima possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de ar-condicionado nos quartos. A configuração permite separar os ambientes destinados ao descanso das áreas de convivência, proporcionando mais privacidade aos moradores. Um dos principais diferenciais do imóvel é a possibilidade de unir atividade profissional e moradia no mesmo endereço. Essa característica pode facilitar a rotina de quem precisa manter o negócio próximo da residência ou busca um espaço que possa atender simultaneamente às duas finalidades. A estrutura também conta com alarme, câmeras e cerca elétrica, recursos voltados ao controle e à proteção do imóvel. A energia fotovoltaica e o aquecimento solar complementam a infraestrutura, trazendo recursos que contribuem para uma utilização mais eficiente da residência. O estacionamento interno está disponível conforme a modalidade de locação escolhida. Essa condição permite adequar a utilização do imóvel à finalidade pretendida, especialmente para quem utilizará a parte comercial. Para a locação do imóvel completo, há modalidades com ou sem móveis e arrendamento, com valores apresentados conforme a condição escolhida. Também existe a possibilidade de locação somente da parte inferior comercial, com condições específicas e sem estacionamento interno. A versatilidade da planta, a divisão entre os ambientes comercial e residencial, a estrutura de segurança, os sistemas de energia fotovoltaica e aquecimento solar e a localização no Jardim Igapó tornam este imóvel uma alternativa para quem procura mais do que um espaço convencional de locação.