Imóvel à venda em Vila Helena com 456 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Belo Horizonte

Apresentamos esta excelente oportunidade de imóvel comercial localizado na Vila Helena, na Zona Norte. Este imóvel funcional e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca expandir seus negócios ou um investimento seguro, oferecendo excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região movimentada. Destaques Do Imóvel: - Total área: Terreno de esquina com 300 m² - Área construída total: 456 m² - Estrutura configurada em formato de sobrado, dividida de maneira inteligente para múltiplas finalidades - Pavimento térreo e intermediário dispondo de 2 amplos salões comerciais com 150 m² de área útil cada um, ideais para comércios, escritórios ou depósitos - Primeiro andar composto por uma residência completa, arejada e com ótima distribuição de cômodos Infraestrutura e Localização: - Localização: Vila Helena, situado na melhor e mais estratégica localização do bairro, na Zona Norte de Sorocaba. - Acessibilidade: Posicionamento de esquina altamente privilegiado, garantindo máxima visibilidade institucional e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. - Conveniência: Localidade inserida em um polo comercial consolidado e com grande fluxo de pessoas, ficando ao lado de 2 grandes supermercados, farmácias, agências e comércios variados. Diferenciais: - Potencial de rentabilidade triplo, permitindo ao investidor locar os dois salões comerciais e a residência de forma totalmente independente, ou estabelecer sua empresa e residir no mesmo local. - Arquitetura de esquina com excelente testada comercial, favorecendo a iluminação natural, ventilação e destaque visual para qualquer segmento de negócio. - Condições de negociação facilitadas: O imóvel possui documentação regularizada, estando totalmente apto para receber financiamento e utilização de carta de crédito. - Uma grande oportunidade para quem deseja investir com total segurança, unindo o benefício prático de uma excelente estrutura comercial à inteligência patrimonial de adquirir um grande imóvel em área altamente valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja investir bem em uma área valorizada e busca a praticidade de um imóvel comercial de 456 m² na Vila Helena, em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.