Imóvel em Fundação com 553 m²

• 1 andar

• 553 m²

  R$ 4.520 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Benedito Moretti

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO ABC PAULISTA! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e com zoneamento de uso diversificado em São Caetano do Sul. O imóvel possui 553 m² de área construída, implantados em um terreno de 469 m², oferecendo uma estrutura ideal para operações comerciais, industriais, armazenagem, distribuição e serviços, conforme a atividade e sua compatibilidade com o zoneamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área de terreno: 469 m² Área construída: 553 m² Pé-direito: 5,5 metros Zoneamento: ZUDI / ZUD - Uso Diversificado Venda: R$ 2.500.000,00 Locação: R$ 15.500,00/mês DESTAQUES DO GALPÃO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: São Caetano do Sul está inserida em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, com conexão com São Paulo, Santo André e São Bernardo do Campo. ZONEAMENTO ZUDI/ZUD: diferencial importante para empresas que procuram um imóvel em uma área de uso diversificado. A legislação municipal classifica a ZUD como Zona de Uso Diversificado. PÉ-DIREITO DE 5,5 METROS: proporciona bom aproveitamento vertical e facilita a organização de estoque, equipamentos e operações. 553 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA: excelente aproveitamento do terreno, permitindo diferentes configurações para operação, armazenamento, produção ou atividade comercial. VENDA OU LOCAÇÃO R$ 2.500.000,00 - VENDA ou R$ 15.500,00/MÊS - LOCAÇÃO Uma excelente oportunidade para quem busca um galpão em São Caetano do Sul, com localização estratégica, zoneamento de uso diversificado e ótimo potencial para operação empresarial.