Imóvel Comercial à venda em Tijuca com 761 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Bom Pastor

Edificação projetada em lote de 220,80 m², com 5 pavimentos, 761 m² de área construída e excelente potencial comercial e residencial. O projeto conta com: - 18 lojas térreas - Salas comerciais e unidades residenciais (quantidades ajustáveis) - 11 vagas de garagem (subsolo + garagem elevada) - Área total construída: 1.525 m² - Afastamentos, altura e área livre totalmente dentro das normas - Infraestrutura completa: depósito de lixo 1.000 L, caixa d'água de 12.026 L Potencial de Investimento Ideal para incorporação com VGV estimado entre R$ 12M e R$ 18M, ou para operação de renda com retorno anual projetado de 11% a 16%. Excelente para investidores que buscam mix de lojas + salas + residências em zona de alta demanda. Estuda permuta e proposta de locação.