Imóvel à venda em Água Verde com 60 m²

• 1 andar

• 60 m²

  R$ 6.666 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Buenos Aires

Excepcional oportunidade de investimento para gastrônomos, operadores experientes ou redes de franquias que buscam posicionamento estratégico em um dos polos de entretenimento mais exclusivos e de maior fluxo de Curitiba. O repasse oferece uma operação de 60m² de alto padrão, entregue com toda a infraestrutura pesada de engenharia já executada e aprovada, garantindo a você o ativo mais valioso no varejo de shopping/arena: tempo. É assumir o ponto e iniciar o faturamento imediatamente, sem os meses de desgaste, projetos, laudos complexos e custos de locação de portas fechadas que uma obra desse porte exigiria. ESPAÇO FÍSICO E INFRAESTRUTURA PESADA (60m²) Sistema de exaustão industrial completo (coifa, dutos e exaustores); Sistema de combate a incêndio com rede de Sprinklers instalada; Climatização em pleno funcionamento (cortinas de ar); Projeto luminotécnico industrial e marcenaria fixa sob medida para o bar; Cabeamento de rede e sistema de monitoramento por câmeras. EQUIPAMENTOS DE COZINHA E OPERAÇÃO INCLUSOS: 2 Freezers e 1 Geladeira; Fogão industrial 4 bocas, chapa e fritadeira; Balcão refrigerado, micro-ondas e bebedouro; Utensílios operacionais completos (panelas, potes, facas, bancadas de preparo). SALÃO E TECNOLOGIA DE ATENDIMENTO: 2 TVs (Painel externo de vitrine e painel interno); Computador, impressoras térmicas e balança; Painel de senha para fluxo de autoatendimento; 10 mesas (60x60) e 20 cadeiras; Louçaria completa (copos de vidro, copos americanos, taças, canecas, pratos e talheres); 3 rechôs de inox e 4 panelas de barro. ITENS SOB NEGOCIAÇÃO (Não compõem o valor base): Câmara fria, chopeiras, tambores decorativos e mesas com o logo da cervejaria são itens em parceria com a marca. A permanência destes ativos dependerá de negociação direta com a cervejaria pelo novo operador. VALORES E CONDIÇÕES: Valor do Repasse (Ponto + Equipamentos): R$ 400.000,00 Custos de Ocupação: