Sala Comercial à venda em Jardim Guanabara com 386 m²

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Cambaúba

Código do Imóvel: CM1814786-3. Casa comercial à venda, 386m², terreno 556m². No coração do Jardim Guanabara existe um endereço que, mais do que um ponto comercial, tornou-se parte da paisagem afetiva e econômica do bairro. A Rua Cambaúba, reconhecida como a principal artéria de vida de estilo do insulano, reúne restaurantes, variedade comercial, serviços consolidados e um fluxo constante de moradores e visitantes. É exatamente neste cenário que se encontra uma propriedade singular, posicionada no trecho mais valorizado da via. Logo em frente ao Iate Clube Jardim Guanabara, integrando comunidade ao esporte e sua marina. Em frente, uma praça recentemente reurbanizada conecta os sentidos ao paisagismo, com conforto e contemplação. O local oferece grande volume de vagas para estacionamento e uma atmosfera verde que valoriza a experiência de quem chega. Como reforço na segurança, a propriedade está situada diante da base de apoio Jardim Guanabara da PMRJ. A fachada, de inspiração colonial, preserva o charme clássico que marca a memória do bairro. Ao atravessar suas portas, o visitante encontra jardim com espelho d'água, ambientes amplos e ventilados, pensados para acolher diferentes experiências gastronômicas e sociais. O primeiro salão revela-se generoso e convidativo, integrado a uma varanda em deck de madeira que se abre para a paisagem verde da praça. A luz natural e o movimento da rua criam uma atmosfera viva, ideal para encontros prolongados e momentos de convivência. O segundo salão, climatizado, apresenta uma configuração contemporânea com sushi bar integrado, oferecendo versatilidade para diferentes propostas culinárias e experiências sensoriais. Nos bastidores, a operação se sustenta sobre uma infraestrutura completa e funcional. A cozinha industrial equipada, as áreas de estoque e o escritório administrativo com banheiro privativo garantem fluidez operacional e organização de processos. Outro diferencial estratégico está no acesso independente pela Rua Ituá, solução discreta e eficiente para logística de abastecimento e serviços. Um elemento raro, porém cada vez mais valorizado na gestão contemporânea, já faz parte da estrutura: o imóvel conta com 76 placas solares em pleno funcionamento, promovendo significativa redução de custos operacionais e alinhamento com práticas de eficiência energética. O entorno imediato completa a força deste endereço. Academias, escolas, farmácias, padarias, mercados, restaurantes, cursos e flor