Imóvel à venda em Mooca com 418 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Catarina Braida

Excelente Galpão Comercial na Mooca com Estrutura Completa e Localização Estratégica Oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Localizado no coração da Mooca, este excelente galpão comercial oferece infraestrutura completa para diversos segmentos, combinando praticidade, segurança, tecnologia e sustentabilidade. Destaques do Imóvel Área total de 551 m² Área construída de 418 m² 10 salas amplas, climatizadas e prontas para uso Equipamentos modernos, incluindo ar-condicionado e cabeamento estruturado 6 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel Infraestrutura e Operação Pensado para atender empresas que necessitam de alta performance operacional, o imóvel conta com: Sistema elétrico trifásico, garantindo maior capacidade energética Área externa para carga e descarga de veículos de porte médio Sala exclusiva para o departamento de T.I., com infraestrutura adequada para servidores e equipamentos tecnológicos Sustentabilidade e Economia Um diferencial importante é o sistema de geração de energia solar, proporcionando redução significativa nos custos operacionais e maior eficiência energética. Segurança Completa Sistema de vigilância com câmeras e alarmes Certificações e documentações de segurança em conformidade Ambiente preparado para proporcionar tranquilidade e proteção às operações da empresa Versatilidade para Diversos Segmentos O layout flexível permite adaptações para escritórios corporativos, centros administrativos, empresas de tecnologia, logística leve, clínicas, escolas, coworkings, distribuidoras e diversas outras atividades. Localização Privilegiada Situado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, conta com excelente oferta de transporte público, com linhas de ônibus e estações de trem nas proximidades, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e um imóvel pronto para crescer junto com o seu negócio. "Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade."